红色物业风采展｜德城区广川街道周景东：党员先锋践初心 共治惠民显担当

走进德州市德城区广川街道永庆社区十三局东区，楼道干净整洁，停车位有序排布，充电桩便捷实用，处处透着安稳祥和的生活气息。这份看得见的变化，离不开小区业委会主任周景东的坚守与付出。作为长期居住在小区里的一名党员，他牢记为民初心，健全共治机制、补齐民生短板、优化便民服务，以贴心服务温暖邻里万家，持续绘就小区共建共治共享的幸福宜居新画卷。

建强治理体系、完善运行机制，激活红色共治新动能

十三局东区住户基数大、居民诉求多元，单靠物业或是社区单打独斗，难以彻底破解老旧小区治理瓶颈。“小区治理离不开每一位居民的支持，众人同心才能共建美好家园。”这是周景东始终坚守的工作理念。他主动牵头，积极配合社区搭建“小区党委+业主委员会+物业服务企业”三方协同共治平台，将居民关切的各类重点事项纳入民主协商范畴，常态化开展议事会商，累计化解邻里纠纷、杂物堆积等民生事项30余件，推动问题就地化解、矛盾源头清零。

他严格规范公共收益管理，全面梳理资金底数，落实三方共管账户制度，健全管理细则，确保资金使用公开透明、惠民利民。依托协商机制，共同研究物业费激励政策，充分调动居民参与共治共建的积极性，持续提升小区物业服务公信力，2026年物业费收缴率同比提升15%，红色物业治理成效深得居民认可。

聚焦民生短板，深耕环境提质，擦亮宜居小区新颜值

民有所呼，我有所应。周景东坚持问题导向，紧盯小区环境管护薄弱环节，督促物业改变以往粗放式管理模式，将单日单次保洁优化为每日早晚2次；将每年2次绿化修剪升级为每两个月常态化养护除草；将半年一次管网疏通调整为每3个月排查清淤，从源头杜绝管道堵塞、污水外溢、路面积水等隐患，全方位夯实小区基础设施保障能力。

针对小区老年群体居多、居家维修需求频繁的现状，推动物业建立“你呼我应、免费维修”快速响应机制，开通电话、微信双线报修渠道，实现普通维修15分钟到场处置、复杂故障30分钟上门核查落实，高效解决居民居家难题。全力推进车位扩容、设施升级工程，稳步实施绿化带改造项目，预计新增15个停车位，有效缓解停车压力；新增6台健身器材、8个新能源充电桩，持续提升小区宜居品质与群众幸福指数。

细化便民举措，延伸服务触角，涵养邻里和睦新风尚

周景东始终坚持服务为民，不断丰富服务载体、拓宽服务维度。协助社区盘活小区闲置资源，成立社区洗车合作社，推出平价洗车服务，对足额缴纳物业费的业主给予2次免费洗车福利，有效调动居民缴纳物业费的主动性。持续拓展便民业态，打造便民杂物铺、生鲜团购服务点，常态化为老年居民提供免费配送服务，累计帮扶居民120余人次，切实打通便民服务“最后一公里”。

聚焦特殊群体，用心用情做好兜底惠民工作。主动引进专业家政力量，常态化开展助医、助餐、助残便民服务，补齐特殊群体居家服务短板。依托如康家园平台扎实推进助残就业工作，已成功安置10余名重残居民就业。项目运营所得收益将全部用于小区便民升级、设施维护、公益活动开展等惠民工作，持续涵养守望相助、和睦友善的邻里新风。

初心如磐担使命，实干笃行暖民心。周景东始终坚守党员初心使命，以机制创新激活治理效能，以精细管护提升小区品质，以温情服务凝聚邻里人心，用一桩桩实事、一件件好事持续擦亮红色物业治理品牌，为构建治理有序、环境优美、邻里和睦、幸福宜居的现代化小区贡献党员先锋力量。（通讯员 张冠琳）

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